Appartement à vendre, 72m², Saint-Cloud

Description

Appartement 3 pièces neuf de 62 m² habitables, 2 chambres, en rez-de-jardin : jardin privatif de 67 m² et terrasse de 13 m², exposés ouest, côté jardin, au calme. Tramway T2 à 2 minutes à pied. Séjour avec cuisine ouverte, ouvrant par une porte-fenêtre sur la terrasse. La terrasse se prolonge par le jardin privatif. Côté nuit : 2 chambres, dressing, placards. Salle d'eau avec douche. WC séparé. 1 place de parking en sous-sol, en supplément. Gare du Val d'Or, ligne L du train, à 4 minutes à pied. Saint-Cloud (92210), aux portes de Paris, sur les rives de la Seine. Un quartier calme et verdoyant, composé de petits immeubles d'habitation. Proche commerces : boulangerie, épicerie et restaurants de quartier. Proche écoles : crèche, école maternelle et école élémentaire à proximité immédiate, 13 établissements scolaires dans la ville. Les quais de Seine sont facilement accessibles. La ville compte le parc de Saint-Cloud, redessiné par Le Nôtre au XVII? siècle. Résidence neuve sécurisée avec ascenseur, vendue en VEFA. À l'arrière, en cœur d'îlot, un jardin paysager planté d'arbres et d'arbustes, étagé en cascade. Façades en pierre calcaire beige, encadrements de fenêtres en pierre grise. Performance et confort : RE 2020. Chauffage collectif par pompes à chaleur associées à une chaufferie gaz, avec comptage individuel. Parquet massif de 14 mm, ou carrelage au choix dans la pièce de vie. Domotique sans fil : volets roulants, chauffage et détecteur de fumée pilotables depuis un smartphone. Hall avec sas, digicode Vigik, visiophone et local vélos. Possibilité de personnaliser le logement. Zéro travaux, garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible au PTZ pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. D'autres biens neufs sont disponibles à Saint-Cloud et dans les villes voisines, contactez-moi pour découvrir la sélection.