Maison à vendre, 125m², La Côte-Saint-André

Description

Maison rénovée en 2021, située dans un quartier de La Côte-Saint-André, à proximité des écoles et des commerces. D’Une surface habitable de 125 m², cette maison très lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec Wc, ainsi que d’un Wc séparé. La cuisine équipée comprend : four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés. La maison est édifiée sur un semi-sous-sol de 60 m², avec un niveau de vie légèrement surélevé, ce qui renforce la luminosité naturelle et permet de profiter d’une vue dominante sur la vallée de la Bièvre à l’étage, exposée plein sud. Le semi-sous-sol comprend : un garage d’environ 30 m² (voiture + moto), une cave, un atelier / buanderie. Attenant à la maison et accessible par l’extérieur, un espace de stockage d’environ 20 m², réhabilité en 2025, est idéal pour les outils de jardin. Un rangement extérieur sous escalier complète l’ensemble. Implantée sur un terrain clos de 563 m², la maison dispose d’un terrain de pétanque, d’une zone de stationnement intérieure pour deux véhicules et d’un portail électrique. Côté confort : chauffage gaz de ville, possibilité d’installation d’un poêle à granulés (devis à l’appui), double vitrage avec moustiquaires sur toutes les ouvertures (2024), Dpe : C, consommation gaz + électricité : env. 160 € / mois, taxe foncière : 1 240 €. Une maison clé en main, très lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement calme et agréable.