Maison à vendre, 66m², Jouy-en-Josas

Description

Jouy-en-Josas est située à 4 km au sud-est de Versailles et à 19 km au sud-ouest de Paris. Près de la moitié du territoire, soit environ 500 hectares, est couvert de bois. L'emplacement du bien permet de rejoindre l'A86 et la RN118. La ville est reliée à Versailles par le RER C grâce aux gares de Jouy-en-Josas, Vauboyen et Petit Jouy – Les Loges. L’emprise foncière est située à l’Est de la Commune entre la voie ferrée et le bois des Metz, dans la forêt domaniale de Versailles, en bordure de forêt, à 700 m de la Mairie, à 1,1 km du groupe scolaire, à 230 m de la gare de Petit Jouy-les Loges (3 min à pied). Lycée le plus proche Versailles à 4,2 km (9mn en voiture, 20 min en train), collège le plus proche à Vélizy-Villacoublay à 5,4 km soit 8 min en voiture. Il s’agit d’une propriété comprenant une maison avec jardin. Cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, construite en 1963, d’une surface habitable de 66,60 m², avec jardin, est composée de : - au rez-de-chaussée : - une entrée/couloir distribuant : - une cuisine semi-ouverte aménagée, non équipée (6,90 m²), - un séjour (31,60m²), - un WC indépendant, - deux chambres avec placard (11,90 m² chacune), - une salle de bain avec fenêtre (3,70 m²), - au sous-sol semi enterré : - un garage, un atelier et une cave. Le bien proposé étant un bien appartenant à l'Etat, la valeur vénale a été déterminée par un avis domanial et ne pourra faire l'objet de négociations. Une clause d'intéressement sera effective pendant 10 ans. - En cas d'obtention d'une autorisation administrative permettant la création d'une surface de plancher supplémentaire, le montant de l'intéressement sera de : - 855 € HT / m² pour les constructions destinées à l'habitation, - 465 € HT / m² pour les locaux professionnels ou autres. - En cas de mutation à titre onéreux, un intéressement de prix correspondant à 50 % de la plus-value nette s'appliquera. Ce bien est présent sur le site des cessions immobilières de l'Etat.