Maison à vendre, 266m², Saint-Jory-de-Chalais

Description

référence du bien: OSTIA - Céline Labrousse et Corinne Bappel vous présente en exclusivité un bien dans le centre de Saint-Jory-de-Chalais composé d'un restaurant en rez-de-chaussée actuellement loué et d'une habitation au niveau supérieur (libre). EN TERMES D'AGENCEMENT: Le restaurant est loué 450 euros hors charges depuis 2012. Il est composé de deux salles de réception dont l'une avec bar, d'une grande cuisine professionnelle, d'une arrière cuisine / réserve avec cour extérieure et de sanitaires. (le fonds de commerce appartient au locataire, il n'est pas à vendre) La zone habitable est accessible depuis une grande entrée située au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une cuisine et cinq pièces pouvant servir soit de salons, bureaux ou chambres selon les besoins de chacun. Le tout est à remettre au goût du jour pour se réapproprier les lieux. Deux caves sont également présentes sous le bâtiment. QUELQUES PRECISIONS: - pas de terrain uniquement une cour enherbée de 60m². - chauffage électrique. - double vitrage en majorité. - assainissement au tout à l'égout. - taxe foncière 1027 euros environ. - rentabilité immédiate via la location du restaurant (450 euros par mois). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.