Maison à vendre, 180m², Bègles

Description

A vendre maison familiale à Bègles, barrière de Bègles, proche toutes commodités, Villenave et Talence. A 220 m des commerçants réputés de la barrière, écoles maternelles, primaires et collège à 200 m, et accès direct aux lycées. Maison non mitoyenne de 188 m2 sur trois niveaux, comprenant 4 chambres + 2 bureaux, 1 studio indépendant, 1 salle de bains et 2 salles d’eau, 2 WC, un double garage, un jardin piscinable de 450 à 500 m2 derrière et un jardin devant. Chauffage et cumulus gaz. Idéale pour véhicules électriques. Maison exposée Sud donc confortable pour déjeuner sur la terrasse côté nord l’été. - RDC : Entrée, cuisine ouverte avec arrière cuisine, grand séjour / salle à manger de 41 m2 ouvert sur une terrasse de 15 m2, une cheminée, un bureau et un WC. - 1er étage : 1 suite parentale de 12 m2 avec salle de bain et dressing, 3 chambres, 1 bureau, une salle d’eau et un WC. - Rez de jardin : « studio » idéal ado étudiant, jeune fille au pair ou cabinet profession libérale, avec accès indépendant : 1 chambre de 21 m2, 1 salle d’eau (10 m2) et une pièce servant actuellement de cave à vin. Double garage de 38 m. Maison située tout proche des lignes bus 9 et 31, à 15 min à pied du Tram C, à 10 min à vélo de la place de la Victoire et du marché des Capucins, à 10 min en voiture de la gare de Bordeaux St Jean, à 20 min à vélo des facs de Droit, Eco ou Sciences, et enfin à 20 min en voiture de l’Aéroport. Façade ouest de Bordeaux.