Maison à vendre, 61m², Solliès-Toucas

Description

Maison 3 pièces 61 m² En exclusivité // Venez découvrir cette maison de plain-pied T3 de 60.60 m2, située dans le secteur prisé de La Guiranne, à Solliès-Toucas. Implantée sur une parcelle de 204 m2, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un énorme potentiel d'évolution. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte et cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, 2 chambres, un cellier, un dressing, et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre la possibilité de créer un étage, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. A proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).