Maison à vendre, 147m², Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

A proximité immédiate du centre-bourg, à l'écart du bruit, cette demeure de plain-pied édifiée en 2020 s'inscrit dans le paysage préservé de la Presqu'île de Rhuys. Entre terre et mer, le lieu offre une parenthèse de quiétude bercée par la douceur du littoral breton. Dès le seuil franchi, le hall avec ses rangements intégrés laisse deviner de belles perspectives. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit le salon et le séjour dans un confort contemporain. En son coeur, la cheminée à insert diffuse une chaleur réconfortante lors des soirées d'hiver. Attenante, la cuisine aménagée et équipée se prolonge habilement par une arrière-cuisine et un cellier, alliant fluidité et praticité au quotidien. Conçue pour garantir l'intimité de chacun, la partie nuit abrite trois chambres aux tons apaisants, dont une agrémentée d'un espace dressing. Deux salles d'eau élégantes et deux WC indépendants complètent cet agencement soigné. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 878 m², planté d'essences locales, s'ouvre sur plusieurs terrasses aux expositions variées ? autant d'invitations à suivre le soleil au fil des heures. Un cabanon en bois apporte une touche rustique tout en offrant du rangement supplémentaire. Un garage attenant vient parfait ce bien rare, prêt à accueillir une nouvelle vie entre plages et sentiers côtiers. Prix FAI : 785 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.