Appartement à vendre, 42m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

Au coeur du charmant village des Carroz, dans la copropriété Améthyste, cet appartement très cosy et entièrement meublé est un véritable cocon montagnard.Avec ses 44 m² intelligemment agencés, il est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un accès privilégié aux pistes de ski et aux commodités du village. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Caractéristiques principales :Salon/séjour : Espace chaleureux, décoré avec soinCuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée de qualité avec des belles finitions et des matériaux durables.Chambre : Une grande chambre parentale spacieuse et élégante, avec placard intégré, meublée avec goût.Coin montagne : Espace pratique avec lits superposésSalle de bain : Belle salle de bains moderne et un WC.Balcon : orienté Est Volets roulants isolants Mobilier : Appartement vendu entièrement meublé, avec des meubles de qualité (canapé, table, literie, décoration).Annexes : Cave privée pour un rangement supplémentaire et casier à skis pour un accès pratique à votre matériel. Atouts :Emplacement central : à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques.Ambiance cosy : décoration soignée et chaleureuse, idéale pour un séjour à la montagne.Confort moderne : volets roulants isolants, double vitrage, chauffage performant et aucun travaux à prévoir.Potentiel locatif : forte demande pour les locations saisonnières dans ce secteur prisé, avec le coin montagne optimisant la capacité d'accueil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .