Maison à vendre, 88m², Plouescat

Description

Plouescat (29430), Au calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette solide maison des années 60 à rénoverTrès lumineuse et possédant la possibilité d'une vie de plain-pied, elle se compose ainsi : hall d'entrée, cuisine, salon séjour et un cellier / buanderie.Au premier étage, un palier, trois vaste chambres dont une avec un placard de rangement, salle de douche.Au deuxième étage, comble aménageable d'environ 40 m² supplémentaire.Un Garage de 30 m² ainsi qu'un jardin paysagé viennent compléter ce bel ensemble.Il conviendra de prévoir des travaux et ainsi modeler le bien à vos besoins et envies.Pour tout renseignement ou visite Monsieur Pezellier négociateur immobilier de l'étude de Maître Matthieu Prigent notaire à Landivisiau (29400) ou par mail à l'adresse [email protected] - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4519 à 6115 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 400 € dont -4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 €