Maison à vendre, 90m², Montmorin

Description

​Maison de charme sur 2 300 m² de terrain. Montmorin proche Billom ​Découvrez cette belle propriété située sur la commune de Montmorin, au calme absolu, à seulement 2 km de Billom écoles, hôpital, tous commerces et services. Offrant une vue dégagée sur la nature, un grand terrain sans aucun vis-à-vis ni servitude, c'est le bien idéal pour les amoureux de tranquillité. ​Composition du bien : ​Rez-de-chaussée : ​Pièce de vie chaleureuse de 25 m² salon, salle à manger, avec insert bois et poutres apparentes. ​Cuisine indépendante aménagée de 11 m². ​Salle d'eau de 8 m² avec douche. ​Étage : ​Deux grandes chambres de 19 m² chacune sous charpente apparente, dont une avec espace douche et lavabo privatif. ​Annexes et Dépendances : ​Appentis de 32 m² situé au niveau du salon, salle à manger, offrant une possibilité d'extension directe de la surface habitable. ​Deux caves semi-enterrées de 25 m² et 19 m² (idéal rangement, cave à vin, atelier. ​Extérieurs et Confort : ​Superbe terrain arboré de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis et sans aucune servitude. ​Cuisine d'été aménagée en bas du terrain pour profiter des beaux jours. ​Chauffage mixte : insert bois + appoint électrique consommation très maîtrisée : 60 € à 80 € mois d'électricité ​Diagnostic de Performance Énergétique DPE : demande en cours. ​Prix de vente : 193 000 € ​Contact : Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Martial.