Maison à vendre, 136m², Lanton

Description

En exclusivité, je vous propose ce bien unique situé en hyper centre de Cassy avec une emprise au sol 60% sur un terrain traversant de 1715 m² à 5 min à pied de la plage et du port, les commerces sont à proximité ! Cette villa de 137 m² à étage a été construite pour sa première partie en 1926 lui conférant un charme typique arcachonnais, l'agrandissement et la rénovation totale datent de 1996, rénovation effectuée par un architecte d'intérieur. Le rez de chaussée se compose: - d'une vaste entrée de 19 m² très lumineuse traversante donnant plein sud avec accès piscine et jardin aménagé. Cet espace distribue une cuisine fermée, une chambre de 12 m², un bureau de 12 m² et un accès sur une terrasse extérieure couverte coté nord- est. - d'une grande salle de bain de 8 m² - d'un vaste salon de 50 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 8 m, agrémenté d'un poêle à bois et d'un magnifique escalier menant à l'étage. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres de 20 m² et 15 m² avec possibilité de rajouter une salle d'eau ( arrivée d'eau prévue). Le terrain de 1750 m² arboré, en hyper centre avec deux accès, une emprise au sol de 60% vous offre un confort de vie de premier ordre, tant pour une famille avec possibilité de construire une seconde maison ou pour un investisseur. Pour tout renseignement ou visite vous pouvez me joindre 7/7j Muriel Soubrié Immobilier Résidentiel et Prestige