Appartement à vendre, 135m², Aubenas

Description

Dans un ancien moulinage du 19ème, cet appartement sur trois niveaux a été conçu, aménagé et réinventé par une artiste peintre. Il se caractérise par de beaux volumes, une lumière traversante, des matériaux authentiques (pierres apparentes, enduits à la chaux) et des ouvertures offrant une vue dégagée sur la rivière Ardèche et le château d'Aubenas. La partie habitation de 135 m2 est organisée sur le 1er étage réparti selon 4 belles pièces. Une grande pièce de vie traversante de 55m2 avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle de bains. Un Wc indépendant. Une autre pièce de 35m2, aujourd'hui aménagée en bureau, buanderie atelier d'artiste et pouvant être divisée complète ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse d'environ 22 m², partiellement couverte. Cet espace extérieur permet de profiter du cadre et des belles perspectives ouvertes sur la rivière et le château d'Aubenas. L'entrée indépendante en Rdc donne accès au garage de 26m2 avec porte automatisée et un espace rangement de 10m2. Un escalier mène à l'étage inférieur dont la grande pièce de 55m2 a été rénovée avec de grandes ouvertures pour apporter une belle luminosité dans cet espace utilisé en salle d'exposition, atelier d'artiste, ou encore un lieu d'organisation de stages. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol au 1er étage, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère propice à la création, à l'habitation ou à un projet mixte vie/atelier. Un bien atypique, inspirant, fonctionnel, confortable et cosy, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel Castera / Muriel Castera (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 481 899 797 - Aubenas.