Maison à vendre, 206m², Port-sur-Saône

Description

Maison de village 8 pièces 206 m² Laetitia Régent, Les Agents vous invite à découvrir cette charmante maison de village atypique et mitoyenne d'environ 206 m² habitables, idéalement située à Port-sur-Saône. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine aménagée en bibliothèque ainsi qu'une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et WC, ainsi que de cinq chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une pièce polyvalente actuellement aménagée en atelier, ainsi que d'une belle cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 263 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une terrasse couverte ainsi que d'une seconde terrasse découverte, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Points forts : - Maison familiale aux beaux volumes - Grande terrasse sans vis à vis - Environnement agréable - Raccordée au réseau d'assainissement collectif - Pompe à chaleur air/eau - Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 128 000€ honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère. Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - VESOUL. Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).