Appartement à vendre, 77m², Saint-Chamond

Description

Situé en plein centre-ville de Saint-Chamond, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement duplex type T3bis, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Positionné en bout d'immeuble avec un seul voisin de palier. Idéal pour une famille, un couple ou des actifs recherchant le confort du centre-ville. ? Les Atouts du Bien : • Pièce de vie & Cuisine : o Spacieux séjour lumineux et agréable. o Cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four encastré et hotte aspirante). • Espace Nuit & Sanitaires : o 2 belles chambres lumineuses à l'étage (sous charpente avec poutres apparentes offrant un cachet unique). o 1 salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes à l'étage. o Toilettes indépendantes supplémentaires au rez-de-chaussée pour plus de confort. • Espace Mezzanine Polyvalent : o Une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente, d'espace jeux ou facilement fermable par la suite pour créer une 3ème chambre. • Stationnement & Sécurité : o Garage individuel sécurisé inclus (accès réservé par badge). ?️ Prestations & Confort : • Étage : 2ème et dernier étage (aucun voisin au-dessus). • Chauffage : Individuel au gaz. • Menuiseries : Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. • Fermetures : Volets roulants. • Sécurité : Badges d'accès pour l'immeuble et le garage. ? Localisation Idéale : • En plein centre-ville de Saint-Chamond. • Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun. • ? Gare SNCF à 10 minutes à pied (idéal pour les déplacements quotidiens). ? Photos supplémentaires disponibles sur demande. ? À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.