Appartement à vendre, 48m², Poitiers

Description

Appartement 2 pièces 48 m² – POITIERS (86000) Situé à proximité des facultés, commerces et transports, découvrez ce T2 de 47,73 m² loi Carrez situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec espaces verts. L’appartement comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, une kitchenette ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangement, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté technique : chauffage électrique individuel, huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et ballon d’eau chaude électrique de 2013. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Vendu loué 560 € hors charges + 35 € de provisions sur charges, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 182 lots DPE : C – 137 kWh/m²/an GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 595 € et 805 € par an (référence 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).