Maison à vendre, 34m², Aigues-Mortes

Description

Investissement sécurisé - Située à Aigues-Mortes, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques pas du coeur historique de la cité, cette élégante maisonnette en duplex de 34,75 m² représente une opportunité patrimoniale de qualité. Un bien pensé pour allier sérénité et performance : Maisonnette en duplex avec 1 chambre Jardin privatif intimiste Place de stationnement dédiée Résidence récente (2011) aux prestations soignées Climatisation Accès à une piscine au sein de la résidence Un investissement clé en main : Bail commercial en cours avec gestionnaire reconnu Revenus locatifs sécurisés Loyer mensuel : 563,85 € Ttc (512,60 € Ht) Revenus annuels : 6 766,20 € Ttc (6 151,57 € Ht) Charges maîtrisées : Taxe foncière : 545 € / an Charges de copropriété : 35 € / mois Perspective patrimoniale : Bail en cours jusqu'en 2032 Possibilité de récupération du bien pour usage personnel à l'issue Un investissement idéal pour les acquéreurs recherchant un actif sécurisé, générant des revenus réguliers, tout en se constituant un patrimoine dans un secteur à forte attractivité. Contact : Jean-Marie ? Accompagnement personnalisé pour votre projet d'investissement Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.