Maison à vendre, 106m², Ars-sur-Moselle

Description

Maison Individuelle 105,86 m² à Ars Sur Moselle | | | Exclusivite Maisons Pierre | | | Projet de Construction Terrain + Maison Superbe terrain constructible à Ars-sur-Moselle de 417 m² – Emplacement prisé à 10 min de Metz ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé en lotissement sur la commune très recherchée d'Ars-sur-Moselle, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz. Niché dans un cadre verdoyant et résidentiel, ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le terrain se trouve dans un secteur calme , à proximité immédiate : des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, banque, restaurants), des transports (gare Ter, bus vers Metz, accès rapide à l'autoroute A31), et des espaces de promenade le long de la Moselle et dans les collines environnantes. L'environnement est familial et convivial, parfait pour un projet de résidence principale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un Wc et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Ars Sur Moselle 57130. Référence annonce : 57-Tva-