Appartement à vendre, 101m², Cannes

Description

Cannes - Loft d’exception au Suquet - 101 m2 Situé au cœur du Suquet, quartier historique et touristique de Cannes, ce loft d’exception de 101 m2 sur deux niveaux est à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas du Palais des Festivals. Cette propriété rare et récemment rénovée se prête parfaitement à une location saisonnière de prestige. Intérieur : 2 grandes chambres, chacune avec une salle de bains privative Grand salon lumineux au design contemporain Cuisine équipée donnant sur la salle à manger Terrasse exposée pour profiter du climat méditerranéen Mezzanine aménagée Climatisation réversible et chauffage individuel Opportunité d’investissement : Rendement brut estimé de 9 % dès la première année Potentiel de revenus annuels issus du Festival, du MIPIM, etc. Fort taux d’occupation avec potentiel d’optimisation jusqu’à 15 % grâce à une gestion active Caractéristiques : Climatisation Double vitrage Meublé Box/pk privé Situation : Au cœur du Suquet, quartier emblématique et pittoresque de Cannes À 100 mètres des plages et du Vieux-Port À distance de marche du Palais des Festivals, des commerces, des restaurants et des transports Accès rapide à l’autoroute, à la gare SNCF et à l’aéroport de Nice