Maison à vendre, 84m², Béziers

Description

Cette villa de type 4, sécurisée et lumineuse, offre un jardin privatif de 90m² et un séjour ouvert. Actuellement louée, elle constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement résidentiel paisible. Dans le secteur de la Courondelle à Béziers, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé, découvrez cette agréable villa de type 4, idéale pour un investissement locatif. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 90m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, le bien bénéficie d'un revenu locatif immédiat de 774,54 € hors charges, auxquels s'ajoutent 80 € de charges, soit un loyer mensuel de 854,54 € charges comprises. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, offrant un placement locatif dans un environnement résidentiel sécurisé. À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Retrouvez tous nos biens sur Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 11803 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 23 Montant moyen des Charges annuelles : 740.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Hérault (34)