Appartement à vendre, 94m², Goncelin

Description

A vendre - Goncelin - Dans une résidence de 2003 parfaitement entretenue avec ascenseur, spacieux T4 traversant de 94,90 m² en excellent état situé au 2ᵉ étage. ? L’appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour - Un accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de la Chartreuse - 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec loggia fermée - Une salle de douche entièrement rénovée avec toilettes - Nombreux rangements ? Prestations de qualité : - Climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie - Volets roulants sur les baies vitrées - Fibre installée - Chauffage collectif au gaz de ville - Eau chaude et eau froide comprises dans les charges ? Aucun travaux à prévoir ? Annexes : - Garage - Cave ? Charges de copropriété : 764,60 € par trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage, charges courantes cave, garages et appartement, ascenseur, entretien, ...) Les ➕ : ?Résidence bien entretenue ?Vue dégagée sur la Chartreuse ?Proximité immédiate des commodités et des axes routiers ?Appartement lumineux et fonctionnel en excellent état ? Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et cadre de vie agréable. Nombre de lots principaux : 80 ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Stéphanie Loir o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,056 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie Loir - Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble Rsac N° 804 719 078 - Rcs - Caisse de garantie Galian-SMABTP