Maison à vendre, 117m², Schweighouse-sur-Moder

Description

Maison 5 pièces 117 m² NOUVEAUTE EXCLUSIVITE---NESTENN Maison récente de plain-pied conçue pour durer ? Schweighouse-sur-Moder Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2024 à Schweighouse-sur-Moder, encore sous garantie décennale, réalisée par un constructeur local. UNE MAISON PENSÉE POUR AUJOURD'HUI? ET POUR DEMAIN Dès sa conception, cette maison a été pensée pour offrir un confort durable et une véritable facilité de vie au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle ne comporte aucune marche, aussi bien pour accéder aux différents espaces de vie que dans les circulations intérieures. Un véritable atout pour les personnes souhaitant anticiper l'avenir et pouvoir vieillir confortablement dans leur logement, sans avoir à envisager d'importants travaux d'adaptation. UNE PIÈCE DE VIE CONVIVIALE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL La partie nuit se compose de : Deux grandes chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant avec lave-main Un bureau pouvant également être utilisé comme troisième chambre ou pièce polyvalente Le bureau offre ainsi une belle flexibilité selon vos besoins : télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs ou chambre supplémentaire. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Un garage complète également la propriété. DES PRESTATIONS MODERNES ET CONFORTABLES Construite en 2024, cette maison bénéficie des standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. Elle dispose notamment d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, de volets électriques et bénéficie encore de la garantie décennale. LES ATOUTS Maison récente construite en 2024 Encore sous garantie décennale Construction réalisée par un constructeur local Maison entièrement de plain-pied Aucune marche Portes intérieures plus larges pour faciliter l'accessibilité Maison conçue pour permettre de vieillir dans son logement Deux grandes chambres Bureau pouvant devenir une troisième chambre Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte Salle d'eau moderne WC séparé avec lave-main Terrasse Garage d'une surface de 27.86 m² Pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol Volets électriques Environnement calme à Schweighouse-sur-Moder NOTRE AVIS Une maison moderne, fonctionnelle et surtout pensée sur le long terme. Son agencement de plain-pied, l'absence de marches et ses portes intérieures plus larges en font une habitation particulièrement confortable et évolutive, permettant à ses occupants de profiter pleinement de leur logement aujourd'hui comme dans les années à venir. Une maison clé en main, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Classe DPE : A / GES : A Prix : 486 000 € TTC Détail : tarif du bien 465 000 € + honoraires agences charge acquéreur de 21 000 € TTC) Frais de notaires en plus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous dès maintenant sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)