Maison à vendre, 168m², Anglet

Description

Élégante maison de plain pied, lumineuse, moderne et particulièrement agréable à vivre. Édifiée sur un jardin paysager de 780 m² à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible, cette maison de 168 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations. Entrée sur espace de vie composé d'un séjour / salle à manger s'ouvrant largement sur les terrasses, le jardin et une agréable véranda, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et équipée parfaitement pensée par Mobalpa. L'espace nuit accueille trois belles chambres, complétées par deux salles de bains/ toilettes. À l'extérieur, le jardin soigneusement dessiné et parfaitement entretenu, compose un véritable havre de paix autour d'une piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère préservée. Un studio indépendant est doté de sa kitchenette et de sa salle d'eau privative. Les prestations se prolongent avec un double garage &amp d'un carport, un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. EXPRESSION DU LIEU Rare maison de plain pied Villa en parfait état Jardin paysager avec piscine Annexe invités Double garage Adresse discrète au calme d'une impasse QUARTIER &amp COMMODITÉS Le quartier des Fleuristes, à Anglet, est un secteur résidentiel particulièrement recherché pour son équilibre entre calme et centralité. Composé majoritairement de maisons individuelles et de petites résidences, il offre un cadre de vie verdoyant et familial tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les plages d'Anglet, le centre de Biarritz ainsi que les principaux axes de circulation du BAB. Commerces de proximités à 700m Mairie d'Anglet à 960m Aéroport à 1800m Gare de Biarritz à 2900m Grande Plage de Biarritz à 3100m Plage des Sables d'Or d'Anglet à 3500m Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 362 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .