Maison à vendre, 173m², Braine

Description

Maison 7 pièces 173 m² À 5 minutes de Braine - Axe Braine / Soissons Maison ancienne à rénover - Esprit petit corps de ferme - Fort potentiel Située à seulement 5 minutes de Braine, sur l'axe Braine / Soissons, cette maison ancienne à rénover vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle développe environ 173 m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale d'environ 115m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de Wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. La propriété comprend également une seconde bâtisse, à rénover selon vos projets. Elle offre environ 58 m² habitables, avec une entrée, un séjour, deux chambres, ainsi qu'un espace prévu pour y créer une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté dépendances, vous profiterez d'un atelier, d'une cave et de plusieurs espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 2 100 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou professionnels (gîte, activité indépendante, etc.). Les + : - Cachet de l'ancien - Plusieurs bâtiments à exploiter - Gros potentiel d'aménagement Surface : 173 m² Prix du bien : 138500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :