Maison à vendre, 130m², Orange

Description

Maison 5 pièces 130 m² A visiter, à visiter et à visiter !!! Au calme, en campagne à 3mn d'Orange centre, découvrez cette maison familiale en pierre avec ses 2 jardins (nord et sud) pour 250 m2 clos et arborés avec forage. En rez-de-chaussée vous trouverez, une grande pièce à vivre avec son salon et salle à manger donnant sur la terrasse au sud avec son barbecue en pierre et abrité, sa cuisine intégrée et ouverte, w.c et un petit atelier avec son ballon d'eau chaude (200L) ainsi qu'une petite cave à vin. Au premier étage 3 chambres dont une pouvant servir de bureau ou de dressing et sa salle d'eau. Au dessus une pièce de 48 m2 refaite à neuf pouvant servir pour 2 chambres ou salle de jeux ou salon cinéma etc... Cette bâtisse bénéficie d'une terrasse en plus au 1er étage avec vue sur la campagne ainsi que des places de parking. Le jardin au nord comprend un abri bois. Charges de copropriété de 90 Eur par trimestre. Le charme de la pierre et du bois ! Côté prestations : installation récente de 8 panneaux photovoltaïques (2026) pour 15 m2 installés sur carport bois société 'Authentique énergie'. Contrat avec fournisseur élec 'Pleinitude'. Remboursement de surplus de production électrique mensuel. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités (700 m), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au [Coordonnées masquées] Jm Marquis ou [Coordonnées masquées] Rsac greffe d'Avignon No. Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)