Maison à vendre, 95m², Portets

Description

Maison 4 pièces 95 m² Maison de 2021, 3 chambres, piscine Située sur la commune dynamique de Portets, découvrez cette maison de plain-pied sous garantie décennale, offrant 95 m² de confort absolu et d'élégance. Certifiée DPE Classe A, la meilleure note possible, elle vous garantit une efficience énergétique grâce notamment à son chauffage électrique et sa pompe à chaleur (climatisation réversible). L'intérieur séduit par son superbe sol en travertin et sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Elle vous propose également 3 chambres, une salle d'eau, WC, cellier. Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine de 4 x 6 m, complétées par des places de stationnement au sein de votre propriété. Le : toutes commodités à pied : gare, écoles, commerces, restaurants, cabinet médical. Une opportunité 'clé en main' alliant modernité et praticité totale Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au [Coordonnées masquées] ! David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).