Appartement à vendre, 75m², Saint-Herblain

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate du parc de la Chézine, des transports en commun (lignes 59, 111, C6, C20), des commerces, de la polyclinique, des établissements scolaires et des commodités, cet appartement T4 de 75 m² très lumineux vous séduira par sa situation privilégiée. Au 7e et dernier étage avec ascenseur, il est traversant et bénéficie d'une exposition Sud et Est idéales et d'une vue dominante sans vis-à-vis sur un quartier pavillonnaire et le parc de la Chézine. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud Une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie Deux chambres orientées Est, côté parc Une grande salle de bains aménagée avec 2 vasques Des WC séparés Une entrée avec 4 grands placards de rangement et penderie Fibre optique installée dans l'appartement et toutes les ouvertures sont en aluminium blanc double vitrage Les annexes : Place de parking privative Cave de plus de 6 m² en rez-de-chaussée Grand local vélos commun. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 1349 € Taxe foncière (incluant la taxe d'OM : 1328 € Le prix de vente tient compte du classement énergétique actuel du logement. Une étude concernant de futures améliorations énergétiques de la résidence est en cours par la copropriété. Photos complémentaires disponibles sur demande. Vente entre particuliers uniquement. Merci aux professionnels de l'immobilier de s'abstenir.