Maison à vendre, 214m², Le Cheylard

Description

? Maison de caractère avec 3 logements indépendants – Idéal gîtes ou revenus locatifs – Le Cheylard (07160) ? Prix : 240 000 € À seulement quelques minutes du Cheylard, dans un petit hameau paisible, découvrez cette belle propriété nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Eyrieux, elle séduira les amoureux de calme et de nature. ? La maison est mitoyenne uniquement sur une petite partie à l'arrière avec une ancienne grange, sans aucune incidence sur l'intimité ou la tranquillité des lieux. La propriété - 2 500 m² de terrain attenant à la maison. - 12 500 m² de terrain non attenant, comprenant une source naturelle qui alimente la propriété. ? Habitation principale (environ 103 m²) - Grande pièce de vie avec cuisine / salle à manger de 35 m² - Salon de 20 m² - 2 chambres de 12 m² et 16 m² - Salle de bain - 2 Wc - Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible Trois logements indépendants ✔ Studio de 35 m² en rez-de-chaussée (chauffage électrique) ✔ Appartement T1 de 40 m² au 1er étage (climatisation réversible), pouvant également être réuni à la maison principale afin d'agrandir l'habitation. ✔ Studio indépendant de 36 m² avec climatisation réversible. Chaque logement dispose de : - Entrée indépendante - Terrasse privative - Espace jardin Les atouts ✅ Dpe : C ✅ Source naturelle alimentant la maison (possibilité de basculer sur l'eau de ville grâce à deux vannes) ✅ Fosse septique conforme ✅ Taxe foncière : 600 € ✅ Cadre calme et préservé ✅ Vue imprenable sur la vallée Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement pour : ? Une grande maison familiale. ? Un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. ? Une résidence principale avec revenus locatifs grâce aux trois logements indépendants. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais la maison est saine et offre un très beau potentiel dans un cadre rare. ? Contact uniquement pour projet sérieux. Photos supplémentaires et renseignements sur demande en message privé.