Appartement à louer, 47m², Limoges

Description

Voici un original et grand T2 d’une surface de 47,76 m² se trouvant au Numéro 3 de la rue Gondinet, au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 3 étages (les fenêtres de cet appartement donne sur la façade arrière, place de la Barreyrette, et non rue Gondinet). Ce logement est en hyper-centre de LIMOGES (quartier des Halles), à immédiate proximité des commerces, du centre-ville et des moyens de transports. Cet appartement est constitué de la façon suivante : - une pièce principale avec coin cuisine en séparation de la pièce principale par un comptoir - un coin cuisine disposant de plaques électriques, d'une hotte et d'un petit réfrigérateur - en prolongement de cette pièce principale, présence d’une petite pièce sans fenêtre (dressing, bureau, salon, et pourquoi pas chambre) - une chambre - une salle d'eau (cabine de douche) avec W.C. Les ouvertures sont en double vitrage le chauffage est individuel (chaudière gaz). A titre d’exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement : Mairie de Limoges : 450 m - C.H.U., fac de médecine : 2,9 km - Faculté de Droit / I.A.E. : 700 m - Campus de Sciences : 2 km - Centre-Ville : 500 m - Place Denis Dussoubs : 650 m - Halles centrales de Limoges : 100 m - Clinique Chénieux : 3,6 km - Clinique des Emailleurs : 3,5 km - Ester Technopole : 7,7 km – Gare des Bénédictins : 1,7 km - Aéroport Limoges Bellegarde : 9,9 km … Le loyer mensuel est d’un montant de 425,00 €uros et de 35,00 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l’entretien et l’électricité des communs, l’eau). Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer sans les charges (soit la somme de 425,00 euros). Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 180,00 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail, éventuel engagement de caution…) et à la somme de 100,00 €uros au titre de l’état des lieux d’entrée aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé). Contacts : Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT Références dossier : 323 - 213 Diagnostics (Energie, GES) : D - D Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.