Maison à vendre, 376m², Champigny en Rochereau

Description

Gourdon Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Champigny en Rochereau, à 10 minutes de Neuville centre, dans un environnement calme et agréable, une maison en pierre sur deux niveaux, avec vie de plain-pied, environ 376 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, couloir, quatre chambres, salle de bain, Wc, buanderie avec accès direct sur l’extérieur, salle à manger, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage : un premier escalier, coté entrée principale, mène à la suite parentale avec dressings et salle d’eau/WC. Un second escalier, coté pièce de vie, mène à la mezzanine, couloir, deux chambres, pièce et salle de bain/WC à rénover. En extérieur : dépendances, piscine au sel chauffée 13 x 6, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 866 m2. Assainissement collectif. Chauffage fioul au sol et radiateurs + radiateurs électriques + cheminée insert. Panneaux photovoltaïques. Pour visiter, contactez nous . Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 450 000 € net vendeur et 22 000 € honoraires d’agence soit 4.88 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 560 € sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :