Maison à vendre, 98m², Aizier

Description

Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied – Garage – À 5 min de Bourneville-Sainte-CroixÀ seulement 5 minutes de Bourneville-Sainte-Croix et de l'accès autoroutier, découvrez cette agréable maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Seine. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort grâce à une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un Wc avec douche.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un Wc et d'un meuble vasque, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Un garage attenant vient compléter le bien et dispose d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, véritable havre de paix où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie.Les atouts de cette maison :✔ Maison individuelle✔ Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée✔ 4 chambres au total✔ Grande salle de bains avec baignoire, douche et Wc✔ Cuisine aménagée✔ Garage attenant✔ Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement✔ Assainissement individuel conforme✔ Environnement calme et verdoyant✔ À 5 minutes de Bourneville-Sainte-Croix et de l'accès à l'autorouteUne maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bias Immobilier Pont Audemer : Aurélie CARPENTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 982 765 372