Maison à vendre, 185m², Châtelaillon-Plage

Description

Maison 7 pièces 185 m² TRIANGLE D'OR !!! 17 IMMO vous propose en centre-ville de Châtelaillon-Plage, une maison située à 200m du marché couvert et à 5 min à pied de la plage, Cette maison, très bien située est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. On y retrouve aussi une buanderie et un bureau avec grenier attenant. Le premier étage est lui composé de 4 chambres, dont une avec accès à une belle terrasse ensoleillée. Pour compléter ce niveau, une salle d'eau et WC séparé . LE PLUS : Un beau jardin sans aucun vis à vis avec Spa qui vous permettront de profiter de l'art de vivre Châtelaillonnais. Vous pouvez également profiter du soleil sous la véranda au rez-de-chaussée. Le bien possède également un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et un préau. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au [Coordonnées masquées]. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :