Appartement à vendre, 118m², Saint-Brieuc

Description

À Saint-Brieuc, Rue Pierre Le Gorrec, découvrez cet appartement 4 pièces de 118,6 m² au 1er étage, conçu pour offrir un vrai confort au quotidien. L'atout se prolonge à l'extérieur : une terrasse d'environ 25,85 m², un espace précieux pour profiter des beaux jours, prendre le petit-déjeuner dehors ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Ici, on ne “visite” pas seulement un logement : on se projette dans une organisation de vie plus agréable, avec de l'air et une véritable zone de respiration. Avec ses 3 chambres, ce 4 pièces est idéal pour accueillir une famille, aménager un bureau selon vos besoins ou créer un coin télétravail confortable. La surface globale est pensée pour mieux répartir les espaces : on gagne en praticité, on réduit l'impression de devoir “tout optimiser”, et chaque pièce peut trouver naturellement sa place. La salle de bain avec Wc apporte une organisation cohérente pour les routines du matin, tout en simplifiant l'usage de l'appartement au quotidien. La terrasse, quant à elle, change la façon de vivre le logement. Sur une surface d'environ 25,85 m², elle permet d'envisager de vrais moments à l'extérieur : repas, salons d'extérieur, coin lecture… et surtout, la sensation d'un prolongement du séjour vers l'extérieur, ce qui est souvent l'un des critères décisifs lors d'une recherche en ville. Dans un appartement, avoir une terrasse suffisamment dimensionnée, ce n'est pas un détail : c'est une valeur d'usage qui se ressent dès les premières semaines. Côté stationnement, la présence d'un parking inclus est un avantage concret. En résidence, cette facilité de vie compte beaucoup : vous gagnez du temps, vous limitez les contraintes de stationnement et vous profitez plus sereinement de vos sorties. Vous pouvez ainsi concentrer votre énergie sur l'essentiel : votre quotidien et vos projets. Enfin, si votre objectif est d'anticiper un projet immobilier, l'horizon de livraison est clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027, de quoi préparer votre emménagement dans de bonnes conditions. Ce bien “4 pièces + terrasse + parking” à Saint-Brieuc représente une belle opportunité pour une résidence principale, et peut aussi intéresser les investisseurs à la recherche d'un logement valorisable grâce à sa terrasse et ses espaces. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael