Maison à vendre, 144m², Joinville-le-Pont

Description

Une localisation très recherchée, sur les hauts de Joinville, dans le quartier Vautier, avec presque tout à 15 min à pied, dans une rue calme : entre les stations de RER A St-Maur Créteil et Joinville-le-Pont, proche du vieux St-Maur, des bords de Marne et du bois de Vincennes, à proximité de commerces, d’écoles, collèges et lycées, d’un conservatoire et d’équipements sportifs. Achevée en 2007, maison d’architecte deux faces, très lumineuse à la conception- charpente métallique - et au design originaux et pratiques. Une grande cuisine équipée semi-ouverte, un double living (salle à manger - salon), 5 chambres sur 2 niveaux, un bureau, un grenier mansardé (52 m2) , 2 salles de douche, 1 salle de bain, 2 wc séparés. Trois terrasses, un balcon sur jardin (surface totale : 32 m2). Rafraichissement garanti en été et chaleur douce par le sol en hiver grâce à une pompe à chaleur air-eau réversible et une cheminée insert. Nombreux placards intégrés et espaces de rangement. Volets électriques, VMC. Sur toute la surface de la maison : un double garage dans un sous-sol semi-enterré/ rez-de jardin (129 m2) aux usages polyvalents en espace non habitable (lingerie, atelier, sport, bureau). Maison encadrée par un jardinet sur rue et un jardin arboré de l’autre côté. Idéal pour une famille nombreuse, deux générations, une profession libérale. Coefficient énergétique : C. Emissions de GES : A Mètres carrés habitables : 144 m2 Taxe foncière : 5.136 euros Surface du terrain : 394 m2.