Maison à vendre, 140m², Cormoranche-sur-Saône

Description

À seulement 12 minutes de Mâcon, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2022, alliant architecture moderne, confort et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 816 m², exposé plein sud, cette propriété d’environ 140 m² habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un intérieur spacieux, lumineux et chaleureux, dès les premiers instants, le charme opère grâce à une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et ses beaux volumes confèrent à cet espace un caractère unique. Le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau privative et de ses WC. Une seconde salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage double viennent compléter les espaces intérieurs. Un extérieur aux allures de vacances, véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été aménagés pour conjuguer détente, confort et convivialité. Vous profiterez notamment : D’une piscine de 7 × 3 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un traitement au sel. D’un jacuzzi pour vos moments de relaxation. D’une grande terrasse et d’un pool house. D’une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. D’un WC extérieur, particulièrement pratique à proximité de la piscine. Le tout dans un environnement paysagé, bénéficiant d’une exposition plein sud. Des équipements modernes pour un confort optimal, la maison dispose de nombreuses prestations : Chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur. 16 panneaux photovoltaïques. Domotique Somfy. Système d’alarme et vidéosurveillance. Visiophone connecté. Adoucisseur d’eau. Cuve de récupération des eaux de pluie. Informations complémentaires DPE : B Taxe foncière : 994 € par an. Consommation d’eau : environ 435 € par an. Électricité : environ 200€ par mois. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises, récente et soigneusement aménagée et parfaitement équipée, cette propriété offre un équilibre entre modernité, espaces de vie généreux et prestations de confort. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et la qualité de ses aménagements. Vente entre particuliers. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir de tout démarchage.