Appartement à vendre, 77m², Epfig

Description

Situé à Epfig, découvrez ce grand appartement de 4 pièces offrant de magnifiques volumes et une belle configuration modulable. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour y installer votre famille ou pour un projet locatif personnalisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel ! L'appartement s'intègre dans une petite copropriété sereine de seulement 7 lots, entièrement modernisée avec un ravalement de façade complet réalisé en 2025 et l'installation de panneaux photovoltaïques (revente de l'électricité produite au profit de la copropriété). Un espace de vie généreux et modulable : - L'accueil : Une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard intégré, idéal pour le rangement au quotidien. - Les pièces de vie : Un salon/séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. - Côté nuit : Deux chambres confortables offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, grand dressing, ou espace dédié au télétravail). Stationnement et annexes : Prestations rares en centre-village, ce lot bénéficie d'annexes ultra-pratiques : - Deux places de parking privatives pour stationner en toute sérénité et incluses dans le tarif. - Un box sécurisé individuel faisant office de cave pour stocker. Éléments techniques : - Diagnostics : Classé D en Dpe et B en Ges, un excellent score qui témoigne d'une très faible empreinte carbone. - Chauffage électrique - Tranquillité d'esprit : Avec la façade neuve de 2025, la copropriété est saine et aucun gros travaux n'est à voter sur le bâtiment.