Appartement à vendre, 4m², Calvi

Description

Penthouse Calvi 1 260 000€ Au cœur de Calvi, à quelques pas seulement de la plage, du port et des adresses emblématiques du centre-ville, ce penthouse confidentiel vendu meublé occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente, accessible directement par ascenseur privatif. Un lieu rare, pensé comme un appartement-villa suspendu, où chaque détail a été dessiné pour offrir une expérience de vie fluide, élégante et résolument contemporaine. Développant 189,50 m² au sol (154,62 m² Carrez), l'appartement s'ouvre sur de vastes volumes baignés de lumière. La pièce de réception, aux lignes sobres et maîtrisées, accueille un séjour généreux avec cuisine américaine sur mesure, prolongé par un cellier et une véritable cave à vin aménagée, pensée comme un élément architectural à part entière. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une première terrasse de plus de 50 m², conçue pour recevoir, partager et profiter des beaux jours. Cuisine d'été, pergola bioclimatique et structure prévue pour l'installation d'un jacuzzi composent un extérieur rare en plein centre-ville. Un second salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère plus intimiste et s'ouvre sur une seconde terrasse d'environ 18 m², idéale pour les fins de journée calvaises. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose : • d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, • de deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, • d'un Wc invités et d'une buanderie discrètement intégrée. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, climatisation gainable, système audio intégré, finitions soignées et matériaux sélectionnés avec exigence. Un confort moderne, pensé aussi bien pour un usage quotidien que pour des séjours ponctuels. En rez-de-chaussée, un garage privatif de 28,5 m², équipé de deux portes sectionnelles et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien. Visite Virtuelle Sur Demande - Bien soumis au Dpe : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 18 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (Ttc): euros - Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :60000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soltane Elie |Agent Commercial| immatriculé au Rsac / Siret : Référence annonce : B67907 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).