Maison à vendre, 115m², Nancy

Description

Maison de ville 5 pièces 115 m² Le cabinet Socrate agence immobilière à nancy présente: Nancy, rue de Saverne, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation intégrale achevée en mai 2021, offrant aujourd'hui des prestations de haute qualité et un confort de vie remarquable. Elle se distingue par une performance énergétique rare classée en B, assurée par l'installation de deux pompes à chaleur (Air/Air et Air/Eau ). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, menant à une cuisine moderne avec îlot central totalement ouverte sur les espaces de vie salon et salle à manger, agrémentée d'un petit espace bureau baigné de lumière côté jardin. L'espace nuit au premier étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. Au second étage, les combles sont déja partiellement aménagés, offrant la possibilité immédiate de créer une 4ème chambre. Un jardin privatif exposition Sud, un grand sous-sol complet et des facilités de stationnement à proximité immédiate. Votre conseiller Cabinet Socrate : Expert évaluation immobilière - Yohann Benoit Carte T Cpi Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :