Maison à vendre, 92m², Canteleu

Description

Noname Immo et M. Alexandre PEREIRA vous proposent en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 92 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles..). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2021, offrant un meilleur confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage attenant d'environ 17 m² vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située saura séduire aussi bien une famille que des primo-accédants. Alors, on visite ? Classement énergétique : DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250€ et 1 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie finale : 83 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le n° 913 760 120. NONAME IMMO SAS Agence de la Buffardière, immatriculée au RCS d'Évreux sous le n° 854 034 022, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 000 016.