Maison à vendre, 158m², Cusset

Description

EXCLUSIVITÉ – VILLA INDÉPENDANTE À CUSSET – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME MAGNIFIQUE PARC CLOS AVEC PISCINE Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville de Cusset, cette agréable villa indépendante offre de beaux volumes, un environnement paisible et un magnifique terrain clos de 1 285 m² avec piscine. Comprenant au rez-de-chaussée – SH 111 m² Entrée : 4,60 m², Cuisine équipée : 14 m², ouverte sur une véranda de 20 m², Spacieux salon-séjour : 33 m², avec un décalage de deux marches par rapport à la cuisine, ouvrant également sur la véranda Dégagement avec placard : 9 m², Deux chambres : 11 m² (avec placard) et 14 m², Salle d'eau équipée 4 m², WC indépendant : 1,40 m² Garage double de 48 m² avec porte motorisée, coin buanderie et grenier de stockage au-dessus (20 m² à 1,80 m) 1ier Étage – SH 47 m² : Mezzanine / salon : 20 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) avec accès à un solarium Chambre : 14 m² avec accès au solarium, Chambre : 10 m² habitable (20 m² au sol), Dressing : 3 m² (possibilité crée SDE) Extérieurs : Magnifique parc clos et arboré de 1 285 m² Piscine 3,50 x 6 m avec local technique Abri de jardin Confort : Chauffage électrique, Poêle à bois Les atouts : Quartier calme et recherché., Proche du centre-ville de CUSSET et des commodités. A seulement 3 Km de la gare de VICHY Belle pièce de vie lumineuse. Véranda de 20 m². 4 chambres. Garage double. Piscine. Terrain clos de 1 285 m². Très beau potentiel pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 346.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur soit 4.85 %TTC, prix net vendeur 330.000 €) Pour tous les renseignements ou organiser une visite, contactez exclusivement : CUSSET IMMOBILIER