Maison à vendre, 108m², Sornay

Description

Propriété 5 pièces 108 m² À découvrir sur la commune de Sornay, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison bâtie en 1991 par le constructeur reconnu René Gallet vous séduira par sa luminosité et son excellent état. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 210 m², la propriété comprend également une parcelle constructible d'environ 700 m², idéale pour un projet complémentaire ou un investissement. D'une surface habitable de 108 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de son toilette, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations : - Chauffage au sol - Chaudière récente de 2022 - Electricité entièrement refaite en 2021 - Façade repeinte en 2025 - DPE classé C - Système d'alarme installé. Aucun gros travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un puits fonctionnel, d'un garage de 30 m² avec porte PVC isolée et motorisée, ainsi que d'une dépendance de 80 m² avec électricité, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Adrien MERMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).