Maison à vendre, 147m², Neufchef

Description

Maison 5 pièces 147 m² Neufchef, Maison d'Architecte construite en 1994 sur un terrain de 716 m² Située dans une impasse au calme, cette maison d'architecte, au design contemporain offre un cadre de vie agréable. Composée : - au Rez-de-Chaussée : d'une entrée, cuisine séparée, séjour double lumineux et traversant avec cheminée et WC - A l'étage : une salle de bains, WC séparé, une salle de douche à créer et 3 Chambres spacieuses - Extérieurs et Dépendances : - Double garage attenant, garage simple non attenant, allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Jardin et terrasse Chauffage au fuel DPE D Rafraîchissement à Prévoir : Des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à anticiper, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Commodités à Neufchef : - Santé : Médecin, pharmacie. - Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, et supermarché pour vos courses quotidiennes. - Prestataires de services : Écoles, crèches et divers services à la personne. En bref : - Idéalement située pour les travailleurs frontaliers vers le Luxembourg - Diagnostics immobiliers disponibles : DPE : D, offrant des performances énergétiques acceptables, aucune anomalie électrique - Architecture atypique contemporaine attrayante - Terrain généreux de 716 m² parfaitement clos pour vivre confortablement - Commodités et écoles - Ville recherchée - Secteur calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie qui conjugue tranquillité et accessibilité au Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Audrey [Coordonnées masquées] Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).