Maison à vendre, 120m², Fontenay-aux-Roses

Description

À Fontenay-aux-Roses, proche du RER, une maison en meulière. La construction en pierre meulière est caractéristique de la fin du 19e s. Derrière une façade ornée de décors de brique et de céramique, elle compte environ 120 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total. L'accès au rez-de-chaussée peut s'effectuer côté rue ou côté jardin par une volée de marches et une porte surmontée d'une marquise. Côté jardin, l'entrée donne sur une cuisine ouverte sur une salle de séjour côté rue, elle ouvre sur un salon équipé d'un poêle à bois. Le niveau compte également une chambre séparée du salon par une simple cloison, qui pourrait être transformée en espace supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage se trouvent trois chambres, des toilettes et une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès aux combles. Ces derniers sont aménagés en une grande chambre. Le sous-sol, accessible par le côté de la maison, comprend plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie — chaudière au gaz —, placards de rangement et atelier. Enfin, le jardin, adossé à la coulée verte et à une aire de jeux pour enfants, s'étend sur environ 270 m². Il se compose d'une première parcelle au centre de laquelle est implantée la maison, et de manière continue à une seconde, de forme triangulaire, occupée notamment par un potager. Référence annonce : 691588 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).