Maison à vendre, 86m², Oraison

Description

? À vendre : Maison mitoyenne récente (2016) – 86,20 m² – Oraison – Prix : 244 000 € hors frais de notaire (Vente de particulier à particulier) Localisation : Oraison (04700) – Quartier du Moulin Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : Classe A ? et Ges: classe A Description du bien: Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 86,20 m², construite en 2016, offrant d'excellentes performances énergétiques et un confort moderne. Classée A au Dpe, cette habitation garantit une isolation thermique optimale et de très faibles consommations. Située dans une petite copropriété horizontale de seulement deux habitations ( très faibles charges non estimées aujourd'hui), elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en impasse à faible passage. Caractéristiques principales: Confort & Énergie (Dpe A) : Maison très bien isolée. Équipée d'une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Extérieurs : Terrain d'environ 250 m² comprenant une terrasse, un jardinet agréable et un espace privatisé. Stationnement & Stockage : Un garage idéal pour le stockage, deux places de parking privées sur le terrain, ainsi qu'une place pour invité sur le parking commun. Emplacement: Située dans le secteur recherché du Moulin, la maison profite d'une situation géographique idéale. À deux pas du centre-ville d'Oraison. À proximité immédiate de l'école primaire et du collège. Quartier résidentiel et très calme. ⚠️ Mention Importante : Cette vente s'effectue exclusivement de particulier à particulier. Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir : nous ne souhaitons aucun démarchage commercial.