Appartement à vendre, 16m², Caluire-et-Cuire

Description

À VENDRE – Chambre avec balcon dans la prestigieuse résidence Le Petit Versailles – Caluire-et-Cuire Au cœur de la résidence de standing Le Petit Versailles, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de ses prestations, découvrez cette agréable chambre de 16,79 m², idéale pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Située dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cette chambre offre une pièce de vie lumineuse de plus de 13 m², une salle d'eau privative ainsi qu'un balcon de près de 3 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'un des véritables atouts de cette résidence réside dans ses équipements exclusifs, particulièrement rares sur le secteur. Les résidents bénéficient d'un vaste parc arboré soigneusement entretenu, d'une grande piscine, d'un court de tennis, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le chauffage collectif urbain et les menuiseries en double vitrage assurent un confort de vie au quotidien. Idéalement située à Caluire-et-Cuire, la résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et permet un accès rapide au centre de Lyon. Cette chambre représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial dans une copropriété de qualité, très appréciée pour son cadre de vie et ses prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 0000 Référence annonce : Z3RD-0QI-MU5 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 269 Charges prévisionnelles annuelles : 756 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).