Appartement à louer, 80m², Le Mans

Description

Appartement T3 meublé de 80 m² avec balcon — Centre-ville / Jacobins À 6 minutes à pied du centre-ville (Place des Jacobins, Cathédrale Saint-Julien, Théâtre des Quinconces). Bel appartement T3 lumineux, entièrement meublé et équipé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence privée et calme, il offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Descriptif du bien (80 m²) : • Pièce de vie (35 m²) : Grand séjour de 27 m² baigné de lumière avec cuisine américaine équipée de 8 m² (avec bar et tabourets), idéal pour recevoir ou télétravailler. • Espace nuit : 2 grandes chambres de 16 m² et 18 m² (lit 160, grands placards intégrés, espace bureau possible). • Sanitaires : Salle de bain de 6 m² avec baignoire, avec sèche-serviette + WC séparés (1,2 m²). • Entrée : 4 m² avec meuble à chaussures, placard • Extérieur : Balcon de 3 m² exposé Ouest. • Annexe : Local à vélos sécurisé par badge. Équipements inclus (prêt à vivre) : • Cuisine & Entretien : Réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques, lave-linge / sèche-linge, grille-pain, vaisselle, ustensiles, fer à repasser. • Salon : Canapé, table basse, meuble TV, télévision, table à manger en verre + 4 chaises. Fibre optique installée. • Chambre : lits, fauteuil, petite table, lampe • Chauffage : Électrique individuel (radiateurs récents). Double vitrage récent (2019). Loyer : • Loyer hors charges : 820 € / mois • Provisions sur charges : 55 € / mois (entretien des parties communes) • Dépôt de garantie : 1 640 € (2 mois de loyer hors charges) Pièces demandées pour le dossier : • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition Garant (caution physique ou garantie Visale acceptée) • Attestation d'assurance habitation (à la signature du bail) Merci de présenter brièvement votre situation (profession, revenus, type de garant ou Visale) lors de votre premier contact. Disponibilité : Immédiate.