Maison à vendre, 200m², Touffréville

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Magnifique maison T7 de 200 m2 sur un terrain de 1 272 m2 Localisation : Touffréville - 15 km de Caen Les points forts du bien : - Vie de plain pied - Environnement verdoyant (forêt et lac) - Grands espaces de vie, lumineux - Maison à faible consommation énergétique - Nombreux stockages : sous-sol, double garage et grenier - Prestations de qualitées Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grand séjour - salon avec plafond cathédrale - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 suite parentale - 1 bureau - 1 cellier - 1 buanderie - Wc séparé A l'étage : - 1 mezzanine - 1 suite parentale avec salle de bains avec Wc - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 accès au toit-terasse - 1 dressing - Wc séparé Huisseries : Aluminium Double vitrage ( volets électriques aluminium ) Type de chauffage : Puit Canadien, électrique et poêle à bois Chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage Dpe : B (93) Ges : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 550 000 € Hai Taux d'honoraires : 5,77 % soit 520 000 € hors frais. Taxe foncière : 1 520 € (avis 2025) Lien de la visite virtuel : ?m=TS8S89DbEGQ Lien du site internet : Contact direct : Agence Uni Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen).