Appartement à vendre, 86m², Tosse

Description

Appartement 4 pièces 86 m² À Tosse, charmante commune dynamique située à seulement 10 km des plages de Seignosse, découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m², au sein d'une copropriété très récente . Situé au rez de chaussée de la résidence, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier pratique. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'un jardin privatif de plus de 300m² Les prestations sont complétées par 2 places de parking privatives et un local à vélos commun. Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, alliant confort moderne, tranquillité et proximité du littoral. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale , secondaire ou en investissement. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :