Appartement à louer, 45m², Sedan

Description

Disponible à la location au 1er Novembre, un appartement T2 meublé de 45m² au deuxième étage de la résidence Hélène, une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Deux places de parking sont comprises, une première privative couverte en sous-sol et une seconde en parking extérieur sécurisé. Ce bien est situé sur les hauteurs de Sedan, à cinq minutes à pied du centre-ville et à deux minutes à pied de l’hôpital. L’appartement est proposé meublé mais peut être loué nu ou partiellement meublé selon vos souhaits. Celui-ci est en très bon état et entièrement équipé. L’entrée donne directement sur un grand placard puis sur un séjour de 26m² où se trouvent un canapé en L, une télévision de 102cm, une table à manger et autre ameublement. Celui-ci comprend également, entrecoupé par une table bar, une cuisine avec des plaques de cuisson vitrocéramiques. Ce séjour donne sur un couloir desservant, d’une part, une chambre de 11 m² comprenant notamment un lit 160x200cm ainsi qu’un grand placard, et d’autre part, une salle de bain avec douche à l’italienne neuve, une VMC et une fenêtre. Le WC est séparé de celle-ci et se trouve en face de la chambre. Le chauffage est entièrement électrique avec notamment quatre radiateurs à inertie sèche permettant un rendement optimal. Par ailleurs, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le logement est également équipé de la fibre optique. L’appartement comprend de nombreux rangements, avec notamment deux grands placards et tout l’équipement nécessaire à l’occupation du logement est également déjà disponible sur place : réfrigérateur, four, micro-ondes, vaisselle, lave-linge, canapé, télévision, table à manger, chaises, bureau, aspirateur, étendoir à linge… Loyer mensuel : 555 € (505 € de loyer HC + 50 € de charges comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères…). Dépôt de garantie : 1 010 € si meublé / 505 € si nu. Pas de frais de dossier, pas de frais d’agence. Diagnostic performance énergie D soit une estimation d’environ 700 euros par an pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.