Maison à vendre, 88m², Saint-Uniac

Description

Blot Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à vendre à Saint-Uniac, située en campagne entre Montfort-sur-Meu et Saint-Uniac, à seulement 10 minutes de la gare SNCF. Vous recherchez le charme de l'ancien dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre de 88 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m² pleine de caractère avec sa cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Une arrière-cuisine et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un grenier déjà isolé, offrent près de 40 m² au sol et permettent d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires , offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 961 m² , bénéficiant d'une belle exposition plein sud , idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2006 , avec notamment la réfection de la toiture. L'assainissement a également été refait et est conforme , un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Les atouts de cette maison : Maison en pierre pleine de charme 88 m² habitables avec potentiel d'agrandissement Belle pièce de vie avec cheminée Cuisine à aménager selon vos envies Grenier de 40 m² au sol déjà isolé, aménageable en deux chambres Terrain de 961 m² exposé plein sud Travaux de rénovation réalisés en 2006 Toiture refaite Assainissement conforme Environnement paisible entre Montfort-sur-Meu et Saint-Uniac Gare Sncf accessible en seulement 10 minutes Cette maison à vendre à Saint-Uniac séduira les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie paisible, d'un bien évolutif et d'un fort potentiel de valorisation. Réf: 10356Ah Classe Energie :E- Classe Climat : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 210 000 € Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat à Montfort-Sur-Meu - 3 rue Saint Nicolas : .