Maison à vendre, 101m², Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

Construite en 2022, cette maison vous attend : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! ✨ ? Au rez-de-chaussée ▪️ Pièce de vie lumineuse avec doubles baies vitrées ▪️ Cuisine ouverte aménagée et équipée ▪️ Une chambre ▪️ Une salle d'eau ▪️ WC séparé ? À l'étage ▪️ Trois belles chambres, dont une avec kitchenette, idéale pour recevoir famille et amis ▪️ Une salle d'eau ▪️ WC séparé ? Et aussi ▪️ Garage ▪️ Terrasse ▪️ Terrain exposé principalement Sud ? Confort et prestations ▪️ Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ▪️ Double vitrage, fenêtres PVC ▪️ Volets roulants électriques ▪️ Isolation des murs ▪️ Façade enduit ▪️ Cuisine équipée (four, hotte, plaques) ? Situation Un environnement très nature, aux portes des commodités, avec accès direct aux sentiers pédestres pour de belles balades ?‍♀️? ▪️ Bus : 300 m ▪️ Centre bourg et marché local : 550 m ▪️ École primaire : 5 min à pied ▪️ Plage : 1,7 km ?️ ⚡ Performance énergétique ▪️ DPE () : classe A, 43 kWh/m².an, 1 kg CO₂/m².an ▪️ Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 330 € et 490 € (abonnements compris, prix indexés à l'année 2021) Une belle opportunité dans un quartier très recherché de la commune ! ? Contactez moi pour organiser une visite Agences et démarchages s'abstenir